Ceo tekst rada:
Zbornik radova Pravnog fakulteta, Novi Sad
2017, vol. LI, br. 3 tom 2, str. 1029–1040
jezik rada: engleski
Originalni naučni rad
udk: 347.74:338.48(4)
doi: 10.5937/zrpfns51-13658
Autor:
Dr Tekla Pap, redovni profesor
Nacionalni univerzitet za državnu službu, Budimpešta
Fakultet za pravne nauke i državnu upravu
Institut za civilistiku
papp.tekla@uni-nke.hu
Sažetak:
Ugovor o tajm-šeringu je ugovor koji ima za cilj sticanje prava na korišćenje smeštaja na određeni vremenski period po principu rotacije. U skladu sa ovim ugovorom, potrošač, u zamenu za naknadu, neposredno ili posredno stiče pravo od trgovca, za jednu ili više godina, da koristi jednu ili više nepokretnosti, u više navrata, u cilju rekreacije ili stambene potrebe, na određeno vreme. U pogledu karakteristika prava korišćenja stečenog na osnovu ugovora o tajm-šeringu, sa aspekta vršenja ovog prava, postoje direktan i indirektan tip: u prvom slučaju, osim pravnog osnova ništa drugo nije potrebno za korišćenje tajm-šeringa, ali u drugom slučaju pravni instrument (npr. članstvo u organizaciji) mora biti primenjen pored pravnog osnova radi njegove koegzistencije sa pravom korišćenja (pravo korišćenja je vezano za pomenuti pravni instrument). Direktno pravo korišćenja može se smatrati stvarnim pravom na tuđoj stvari, obligacionim pravom i može biti posebno pravo upotrebe. Ekonomija preferira opciju prema kojoj tajm-šering ima karakter stvarnog prava na tuđoj stvari s obzirom na to da je povezan sa oznakama kvaliteta (vrednosti) te stvari kao predmeta u upotrebi. Tokom regulisanja ugovora o tajm-šeringu u Evropi, u centar pažnje je došla zaštita potrošača (pogledati: Skandinavske zemlje, zemlje Beneluksa, Ujedinjeno kraljevstvo, Nemačka, Austrija, Mađarska, Srbija, Hrvatska, Bosna i Hercegovina, Crna Gora, Rumunija, Češka republika, Italija) ili je na značaju dobio aspekt tržišta i poreskog prava. (pogledati: Grčka, Portugal, Španija, Francuska). U Evropi je situacija u vezi sa tajm-šeringom haotična: slično pravnoj situaciji u Mađarskoj, u mnogim evropskim zemljama privatno pravo mora da se suoči sa promenama imajući u vidu pravo upotrebe sadržano u ugovoru o tajm-šeringu, samo nekoliko zemalja se odlučilo za samo jedno pravno rešenje.
Ključne reči:
ugovor o tajm-šeringu, ugovorno pravo, direktni i indirektni tip tajm-šeringa, stvarno pravo na tuđoj stvari, RTU, zakup zemljišta, grupna svojina, delimična svojina, Evropska regulativa o tajm-šeringu, priroda prava upotrebe.