Ceo tekst rada:
Zbornik radova Pravnog fakulteta, Novi Sad
2011, vol. XLV, br. 2, str. 541–550
jezik rada: engleski
Pregledni članak
udk: 349.41(439)
doi: 10.5937/zrpfns45-0066
Autori:
Dr Čila Čak, docent
Univerzite u Miškolcu
Pravni fakulteta u Miškolcu
Dr Zoltan Nađ, docent
Univerzite u Miškolcu
Pravni fakulteta u Miškolcu
Sažetak:
U radu se daje prikaz pitanja u vezi sa pravima upotrebe poljoprivrednog zemljišta
u Mađarskoj, pre svega pravima koja proističu iz ugovora o zakupu, s posebnim
osvrtom na njihova ograničenja, finansijski aspekt itd.
Imajući u vidu konsensualni karakter obligacionih prava upotrebe poljoprivrednog
zemljišta, njihov opšti pravni okvir je sadržan u odredbama Građanskog
zakonika. Posebne odredbe o ovim pitanjima se nalaze u Zakonu o poljoprivrednom
zemljištu, kao i u propisima kojima su uređene pojedine oblasti poljoprivrede,
kao što su propisi o zaštiti šuma, vinogradarstvu, propisi kojima je
uređena zaštita životne sredine u specijalnim rezervatima prirode itd.
Godine 2004. Mađarska je postala članica Evropske unije. U procesu pridruživanja
je trebalo izvršiti harmonizaciju domaćeg prava sa komunitarnim
pravilima i u pogledu pravnog uređenja poljoprivrednog zemljišta. Pri tome je
bilo neophodno izmeniti pravila o mogućnosti sticanja prava svojine na poljoprivrednom
zemljištu i prava njegove upotrebe od strane državljana ostalih članica
Unije. Mađarska je do 2014. godine dobila tzv. moratorijum, tj. pravo da
različito uredi navedena prava, zavisno od toga da li je njihov titular državljanin
Mađarske ili državljanin neke od država članica Unije.
Trenutno je u Mađarskoj veoma aktuelno pitanje izmene Zakona o poljoprivrednom
zemljištu ili usvajanje novog zakona. Izmene ovog zakona nameće, pre
svega, potreba da se uredi pravo stranih lica na sticanje poljoprivrednog zemljišta.
Pravo svojine na poljoprivrednom zemljištu i prava upotrebe istog su u tesnoj vezi,
te se osnovano mogu očekivati izmene i pravila koja se odnose na upotrebu
poljoprivrednog zemljišta. Potrebu za izmenu pravnog uređenja prava upotrebe
poljoprivrednog zemljišta aktualizuje delom i očekivani prestanak važenja moratorijuma
2014. godine, delom i posebna pitanja u vezi sa subvencijama poljoprivrednoj
proizvodnji.
Ključne reči:
poljoprivredno zemljište, zakup poljoprivrednog zemljišta,
oporezivanje