Ceo tekst rada:
Zbornik radova Pravnog fakulteta, Novi Sad
2006, vol. XL, br. 1, str. 73-102
jezik rada: srpski
Originalni naučni rad
udk: 347.451(37)
interdoi: 10.5937/zrpfns40-0004
Autor:
Dr Magdolna Sič, vanredni profesor
Univerzitet u Novom Sadu
Pravni fakultet u Novom Sadu
Sažetak:
Istorijski posmatrano potreba za obezbeđenjem ispla-te cene javlja se od vremena kada je kupoprodaja iz ruke u ruku postala konsensualni ugovor. Konsensualna kupoprodaja je omogućila odlaganje ispunjenja kako prodavčeve tako i kupčeve obaveze. Klasično rimsko pravo prenos prava svojine predmeta ugovora vezuje za predaju stvari (traditio) na osnovu valjanog pravnog osnova, bez uslovljavanja sticanja svojine od strane kupca isplatom cene. Na koji način obezbediti da kupac plati cenu, postaje poseban problem prvenstveno u postklasičnom periodu, za vreme teških ekonomskih prilika.
U ovom radu ćemo razmatrati uslovljavanje sticanja svojine is-platom cene, koje se u savremenom pravu javlja u vidu instituta zadr-žavanja prava svojine do isplate pune cene, kao i u vidu mešovitih ugovora, kao što je lizing.
Pored toga, želimo da ukažemo i na nedostatke naših sadašnjih zakonskih rešenja ovog starog problema, pre svega, u pogledu nedovoljne zaštite interesa prodavca nepokretnosti i potpunog zanemarivanja zaštite interesa kupca.
Ključne reči:
pribavljanje svojine, isplata cene, obezbeđenje po-traživanja, rimsko pravo, clausula intabulandi, pactum reservati dominii, lizing