Ceo tekst rada:
Zbornik radova Pravnog fakulteta, Novi Sad
2017, vol. LI, br. 4, str. 1343–1362
jezik rada: srpski
Originalni naučni rad
udk: 347.238.3(497.11)
doi: 10.5937/zrpfns51-16220
Autor:
Dr Radenka Cvetić, redovni profesor
Univerzitet u Novom Sadu
Pravni fakultet u Novom Sadu
r.cvetic@pf.uns.ac.rs
Sažetak:
U radu se nakon uvodnih napomena o pojmu etažne svojine i određenih preciziranja u pogledu postojeće terminologije, određuje normativni okvir ovog instituta u Republici Srbiji. Naglasak se stavlja na pozitivnopravni režim zajedničkih delova zgrade uspostavljen Zakonom o stanovanju i održavanju zgrada iz 2016. godine. Izlaganje o elementima pojma etažne svojine praćeno je detaljnijom analizom pitanja relevantnih za zajedničke delove zgrade: pojam, prava etažnih vlasnika u pogledu ovih delova zgrade (uključujući i njihove obaveze i odgovornost), te raspolaganje zajedničkim delovima zgrade. Kroz ukazivanje na bitna obeležja prava zajedničke nedeljive svojine etažnih vlasnika na zajedničkim delovima zgrade, obrazložen je način odlučivanja pri raspolaganju tim delovima u cilju promene njihove namene. Na kraju je prikazano pravo prečeg prenosa koje imaju etažni vlasnici.
Ključne reči:
etažna svojina, poseban deo zgrade, zajednički delovi zgrade, zajednička nedeljiva svojina, pravo prečeg prenosa.